厂房租赁证

简述信息一览：

• 1、租赁厂房可以办居住证吗吗
• 2、租赁的土地建厂房可以办理房产证吗
• 3、个体工商户如是租赁场地自建厂房,那场地证明应该出示哪些资料
• 4、厂房没有房产证能租吗
• 5、厂房没有消防证出租违法吗

租赁厂房可以办居住证吗吗

1、法律主观：租房合同可以办居住证。居住证是中国部分城市针对非当地户籍的人员在城市作长期居住、工作和生活时的凭证，以便享受当地的某些***、待遇和政策。申办人要办理居住证的，应携带有效身份证件、房屋租赁合同和近期照片前往居住地派出所办理。

2、租房可以办理居住证。由房东携带房产证一起或是携带租赁备案到街道办办理即可，而且除了租房合同还需要社保证明、劳动合同原件和复印件以及本人的身份证明和复印件。

3、居住在非租赁的他人房屋的，提交房主身份证件、房主同意居住说明和房屋所有权证或购房合同。居住在租赁房屋的，提交房屋租赁登记备案证明和住房租赁合同。居住在用人单位集体宿舍的，提交用人单位居住证明和劳动合同。居住在就读学校集体宿舍的，提交就读学校的居住证明和学习证明。

4、上海的商住房一般不能办理居住证，居住在本人或亲属租赁住房的可以办理居住证。居住证是一个城市的市公安局针对非本市户籍但是在本市常住的居民发放的证件，持有居住证者，可以享受部分本市居民享受的***和便利，类似于发达国家的“绿卡”。

5、【法律分析】：出租屋不备案不能办居住证。办理居住证需要：居民身份证或者其他有效身份证件原件；居住证明，包括房屋所有权证、购房合同、房屋租赁合同、用人单位出具的住宿证明等；流动人口居住登记表。

6、办居住证要租赁备案吗？现在都需要了，如果是租赁房屋的话；也可以进入微信申办居住证流程，填写到上传居住证明凭证照这一步骤时，应当根据本人实际的居住类型，提交相应的居住证明：①居住在本人所有权房屋的，提交房屋所有权证或者购房合同。

租赁的土地建厂房可以办理房产证吗

1、可出具委托书委托代理人代为办理。在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。总的来说，自建的工业厂房需要办理房产证，虽然办理的条件比较严格，要求比较多，但我们按照相关的规定严格要求自己，这样我们的工厂就会迈出成功的第一步。

2、缴纳土地出让金，房子继续是你的。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

3、您好，可以建设，但是您需要到相关部门拿到建设批文。到年限***拆除一样要给你***费。

4、可以。根据相关资料显示，其购买厂房既有建房手续又有土地使用手续，就具有了办理产权的权利，可申请办理产权。

5、法律分析：办理工厂厂房需要的要件：登记申请书、企业营业执照、土地使用权证（用地批复等）、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、工程已竣工证明等。也就是按照土地、规划、施工、竣工这个流程提供登记材料。

个体工商户如是租赁场地自建厂房,那场地证明应该出示哪些资料

如果是自己的产权房做经营场地，场地证明就是房产证。如果是租赁的场地，场地证明就是指的场地租赁合同。办理时要求出示原件查证，然后只收留复印件。

办理个体工商户营业执照的经营场所的场地证明文件，即房产证或者土地证复印件，以及租赁合同原件和复印件，你只需要提交复印件给工商部门就行，不需要提供原件。

如果是你自己的产权房做经营场地，场地证明就是你的房产证。如果是租赁的场地，场地证明就是指的场地租赁合同。办理时要求出示原件查证，然后只收留复印件。

办理无需许可证的《个体户营业执照》，要到辖区工商所申请办理，需提交的材料有：经营者相片、经营者身份证及复印件、经营场所证明（即房产证复印件、房屋租赁合同）。

厂房没有房产证能租吗

【法律分析】没有房产证的房屋可以出租的。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民***应当认定有效。

但只要法律法规没有禁止出租的房屋，都应是可以出租的。法律依据：《中华人民共和国安全生产法》第四十二条 生产、经营、储存、使用危险物品的车间、商店、仓库不得与员工宿舍在同一座建筑物内，并应当与员工宿舍保持安全距离。

没取得房产证的厂房，如果取得建设工程规划许可证，可以出租。《最高人民***关于审理城镇房屋租赁合同***案件具体应用法律若干问题的解释》第二条　出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。

厂房没有消防证出租违法吗

1、应该及时去办理厂房消防证。宿舍改厂房消防证没办出租是属于违法行为，厂房出租是需要有消防证的，依法应当进行消防验收的建设工程，在没有经消防验收或者消防验收不合格的情况下禁止投入使用，所以应该尽快去办理厂房消防证。厂房消防证的办理需要向省公安消防部门提出申请，提交材料，等待审批。

2、法律分析：这是违法违规的。任何建筑物，不经过消防验收是不能投入生活生产的。这个厂房本身就没有消防证的，这个只有消防验收证明的，没经过消防验收合格 的不允许投入使用，验收合格的是需要在使用前办理开业检查合格证，也就是消防证的，这个是租赁房的办理的。

3、法律分析：不行，按照规定必须消防验收合格后才可以投入使用的。法律依据：《中华人民共和国消防法》第十三条 国务院住房和城乡建设主管部门规定应当申请消防验收的建设工程竣工，建设单位应当向住房和城乡建设主管部门申请消防验收。

4、法律分析：可以，根据规定，只要房屋所有人依法取得建设工程规划许可证的，与他人订立的租赁合同就是合法有效的。

5、违法违规。。任何建筑物、构筑物不经过消防验收是不允许生活、生产的。

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