办公室租赁能否抵扣

接下来为大家讲解办公室租赁能否抵扣，以及办公房租可以抵扣企业所得税吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、办公室房租发票可以抵扣吗
• 2、保险公司租入办公室用于有免税的有应税的,取得物业费、装修费专票可以全...
• 3、企业向个人租赁办公室能开增值税专用发票可否抵扣
• 4、一般纳税人租办公室租金可不可以抵扣进项税

办公室房租***可以抵扣吗

1、律师解析 房屋租金***能否抵扣，需要看具体的情况。 如果房屋的用途属于可抵扣范围，那么可以认证抵扣。只要承租的房屋是由于生产经营办公的，取得房屋租赁的增值税专用***，就可以凭抵扣联上注明的增值税额进行抵扣。

2、法律分析：租房取得的增值税专用***能否抵扣进项，要分具体情况： 租用的地点如果是用于销售或者生产免税产品的，不可以抵扣进项；用于简易计税项目的也不可以抵扣。但是在用于免税或简易计税项目的同时又兼营应税项目的，则可以抵扣。

3、法律分析：房屋租赁***不可以做增值税进项抵扣。按现行规定，增值税一般纳税人取得的计征营业税的***可以计提进项税额的只有运输业***。抵税，是指生产企业出口自产货物所耗用的原材料、零部件、燃料、动力等所含应予退还的进项税额，抵顶内销货物的应纳税额。

4、所以，房屋租赁***不可以做增值税进项抵扣。抵税，是指生产企业出口自产货物所耗用的原材料、零部件、燃料、动力等所含应予退还的进项税额，抵顶内销货物的应纳税额。增值税一般纳税人在取得增值税专用***的情况下，成本是不含税的完全成本，如果没有取得17%的增值税专用***情况下，成本肯定要高。

保险公司租入办公室用于有免税的有应税的,取得物业费、装修费专票可以全...

所以用于有免税的项目的进项税额不能抵扣，用于经营的进项税额可以抵扣。

年5月1日实行营改增之后，经营租赁的办公场所发生装修费用，不属于不得从销项税额中抵扣的项目，发生装修费用取得的增值税专用***同样可以参与抵扣。

法律分析：物业费是可以开增值税专用***的。增值税专用***开具相关规定：项目填写齐全，全部联次一次填开，上、下联的内容和金额一致。字迹清楚，不得涂改。如填写有误，应另行开具专用***，并在误填的专用***上注明“误填作废”四字。

一般纳税人取得物业费、水电费增值税专票进项税额是可以认证抵扣的。一般纳税人取得物业费、水电费增值税专票的时候账务处理是，借：管理费用—物业费，制造费用等科目，应交税费—应交增值税（进项税额），贷：银行存款等科目。

由法人单位办公室通过电子商务平台集中***购。

依据合同物业费由承租方承担，那么物业公司应该给收取费用对象人开具***，也就是给付物业费的人（承租人）开***。另外，如果合同注明，租金是含物业费的，那么，***应该开给房产人，由房产人付物业费。

企业向个人租赁办公室能开增值税专用***可否抵扣

企业把房屋出租给个人，不能开具增值税专用***，只能开具普通***。取得的进项***可以抵扣。如果是个人将房屋出租给一般纳税人企业，可以向地税局申请代开增值税专用***，该企业可以凭***抵扣联注明的增值税额抵扣进项税额。

我们公司是实行简易征收的企业，收到的办公室的租金专用票，这个进项税额是不能抵扣。

可以的。租金属于企业的可抵扣专案，可以以收到的增值税专票做进项抵扣。

小规模纳税人承租办公室，让对方开具增值税普通***即可，不需要让对方开具增值税专用***，因为小规模纳税人不需要抵扣进项税额。当然，也可以向对方要求开具增值税专用***，对方应当开具，但对小规模纳税人来说，没有什么意义，和增值税普通***的作用一模一样。

租办公室，如果是增值税一般纳税人出租办公室，按11%的税率计算交纳增值税，非一般纳税人则按5%的“征收率”计算交纳增值税，可开具增值税专用发 票。

一般纳税人租办公室租金可不可以抵扣进项税

可以开5%的专票，可以抵扣。除财政部、国家税务总局特殊规定外，简易征收项目（含营改增简易征收项目）可开具增值税专用***。一般纳税人可自行开具增值税专用***，小规模纳税人可向主管税务机关申请代开增值税专用***。

全面营改增后，融资性售后回租属于贷款服务的范围，融资性售后回租承租方支付租金取得的进项税额不能抵扣。如果是经营租赁的一般纳税人，应该是可以抵扣的。

因此，从租赁公司目前可获得5%、9%的特价机票。 我们也看到上面蔡姐姐总结的各类机构租金的增值税问题，也反映了租客租金扣除的问题。 当然，承租人出租的房屋一般是用于集体***，比如作为员工宿舍，那么这种情况自然是不能抵扣的，所以出租非房屋用于生产经营，目前基本抵扣是5%或9%。

法律分析：可以，公司取得的设备增值税***可以认证、抵扣。

可以。根据《个人所得税专项附加扣除操作办法（试行）》第三条 纳税人享受符合规定的专项附加扣除的计算时间分别为：（一）子女教育。学前教育阶段，为子女年满3周岁当月至小学入学前一月。学历教育，为子女接受全日制学历教育入学的当月至全日制学历教育结束的当月。（二）继续教育。

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