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曲阜出租厂房

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简述信息一览：

企业持迁移通知书和迁移审批表到迁入地国税局征管科办理迁入手续。带公章，领票人身份证复印件，专用***开票，企业出具的购票证明，IC卡等相关资料到迁入地国税大厅办理新的税务登记证及重新发行金穗卡。

曲阜职业中专地址：曲阜市裕隆路118号曲阜职业中专简介曲阜市职业中等专业学校始建于1990年，2001年9月，与原曲阜市技工学校、曲阜市教师进修学校合并，组建成新的职业中专。

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济宁蓝天包装有限公司地址：济宁市任城区详细的信息可以登录济宁蓝天包装有限公司坐落于著名的孔孟之乡-山东省济宁市。公司拥有绝佳的地理位置：南接327国道，西邻105国道，北依京福、日东高速，京沪高速铁路、曲阜机场距离公司不超过40公里，交通十分便利。

曲阜星峰实业有限公司是2017-10-16注册成立的有限责任公司（自然人独资），注册地址位于山东省曲阜市鲁都商场东四区3号。曲阜星峰实业有限公司的统一社会信用代码/注册号是91370881MA3ENF4B7G，企业法人星延波，目前企业处于开业状态。

曲阜中天装饰工程有限公司是2017-07-27注册成立的有限责任公司（自然人独资），注册地址位于曲阜市息陬镇春秋书院商业街沿街8#130号。曲阜中天装饰工程有限公司的统一社会信用代码/注册号是91370881MA3FA84B8N，企业法人蔚衍军，目前企业处于注销状态。

（图片来源网络，侵删）

山东鲁强地纬新型建材有限公司是2002-07-17在山东省济宁市曲阜市注册成立的有限责任公司（中外合资），注册地址位于山东省曲阜市经济开发区光明路2号。山东鲁强地纬新型建材有限公司的统一社会信用代码/注册号是913708007409600071，企业法人翟卫民，目前企业处于开业状态。

法律分析：某装饰工程有限公司欲租用某村集体所有土地建设厂房，然而合同签订后，却发现该地属于基本农田用地，该村村委无法将土地交付其使用。为此，双方闹上法庭，山东省曲阜市人民***审理后认为该租赁合同内容违反我国土地管理法有关规定，遂依法确认合同无效。

海西中院受理该案后，民一庭办案法官通过了解案情获悉：双方合同确已不能继续履行，租赁土地确已无法继续耕种，合同解除后应根据履行情况和合同性质，对土地恢复原状，赔偿损失，而本案原告因没有足以佐证的证据证明土地租赁前状况及损失情况。

综上，按照我国《土地管理法》与《农村土地承包法》的相关规定，农村当中的集体土地是可以进行出租的，当然双方之间签订的合同也必须要符合法律规定的合同生效要件，否则的话就是无效的。但同时也规定了不得将农村土地出租用于非农建设，否则的话该签订的租赁协议就是无效的。

一般情况下，行为人在租赁期间将农用土地租给他人用于非农建设，改变租赁地的农业用途，违反《土地管理法》第三十七条非农建设应当节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地的强制规定。《合同法》第五十二条规定，在此情况下订立的土地租赁合同违反法律、行政法规的强制规定，应当认定为无效。

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