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厂房出租火灾谁负责

简述信息一览：

如果出租人没有尽到安全修缮的义务，因输电线路老化而引起火灾，造成承租人财产损失的，就由出租人承担赔偿责任。如果房屋本身存在安全隐患，或不符合出租条件的，那么房东也需承担相应的连带责任。起火原因无法查明的，应当认定租客没有尽到妥善保管的义务，并对火灾给其他人造成的损失进行赔偿。

法律分析：要看火宅发生的原因是什么。因承租方原因发生火灾，房东不需要承担责任；如果房东未能履行消防安全义务出租房屋后导致严重后果的，必须承担相应的法律责任。如果房东尽到了合理的义务，房屋安全也没有问题的，房东对房客安全事故的发生没有过错则不需要承担赔偿责任。

（图片来源网络，侵删）

如果是由于承租人自身的原因导致厂房失火，则由承租人自己承担责任；如果是由于第三人的原因导致失火，则由第三人承担相应的赔偿责任；如果是由于厂房自身建设本身是不符合消防要求的，由出租人承担相应的责任。

租的厂房消防不过关，责任认定人分析如下：如果是因为承租人的原则造成失火的，则出租方是没有责任的。如果因为电路老化的原因造成的，则是出租方承担相应的责任。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

房子租给别人发生火灾了，如果火灾是由于房内原有的设施质量问题导致或者线路老化导致的，则应当由房东对火灾造成的所有后果负责，房东需要赔偿租客以及邻居的损失；如果火灾是由于租客的原因导致的，如使用电器不当引发火灾的，则应当由租客对火灾造成的后果负责，租客应当赔偿房东以及邻居的损失。

（图片来源网络，侵删）

首先由消防部门鉴定出着火的原因如果是因为房子内部线路老化或者房子的原因引起的火灾，不负任何责任，并且还可以要求房东赔偿。如果是房子的煤气管道的问题引起的着火，由煤气公司负全部责任，并要求赔偿。如果是房客个人的原因造成的失火，房客负全部责任，可以与房东进行协商，签订赔偿协议。

但同时，《中华人民共和国民法典》明确规定，承租人对于租赁物负有妥善保管的义务。如果承租人因自己的过错而造成租赁物的毁损、灭失，那么承租人就应当对出租人承担一定的侵权责任或者违约责任。

如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的，则原则上应由出租方承担责任。如果是由于第三方的原因引起的火灾，则应该由第三方承担责任。因承租人原因造成房子着火民事赔偿***的诉讼流程是：原告***。***受理后将***书副本送达被告。

法律分析：出租房屋（包括厂房）发生火灾，各方当事人的责任划分，应当按照过错程度承担。但是还需要考虑以下两个方面：一是引起火灾发生的具体原因是什么；二是出租方和承租方是否明确了出租房屋的消防安全责任归属。因第三人的行为导致火灾发生，且出租方和承租方不存在过错的，应当由第三人承担侵权责任。

您好！如果您投保了承保库房失火的财产险，则可以向保险公司报案并索要赔偿。不过，在理赔时，您首先要注意火灾事故的定性。火灾事故的定性，对保险公司的赔偿有最直接的联系。

题目描述中提到“本人厂房”，也就是说题主是厂房的所有权人，因承租方原因失火导致厂房损毁，题主系出租人，可依租赁合同对承租人提起违约之诉，厂房彻底损毁后承租人不能返还租赁物，主张违约财产损害赔偿；或者提起侵权之诉，承租人不当使用导致租赁物灭失，侵害厂房所有权，主张财产损害赔偿。

物流园租的厂房货物被烧首先要对火灾的责任进行认定，认定责任后由责任人负责赔偿火灾造成的损失。据查询该事件应先对责任进行认定，然后根据判决的通知确定赔款时间。

1、如果房屋是因承租人的原因发生火灾，则出租人不用承担民事责任。法律分析根据我国现行民事相关法律法规的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人，承租人按照约定支付租金的合同。出租人应当保证，租赁物在租赁期间内符合当事人约定的用途。租赁期间内，租赁物需要维修时，出租人应当负担维修的义务。

2、根据您的情况介绍，至于您想要求租厂房的客户必须购买保险（人身保险和财产保险），这一点是没有法律支持的，除非在您对外租赁的合同协议书中注明一下，承租人在租赁期间，对所在承租范围之内的物品承担保全财产的保障。

3、房东当然要向你要赔偿了，因为你是承租人，你与房东直接签订的合同。你是有责任保障厂房的安全的，出现事故之后你有责任赔偿。

4、第二百一十六条、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途第二百一十七条、承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。

5、单位和员工没有签订劳动合同，员工可以申请劳动仲裁，要求单位支付未签订劳动合同期间的双倍工资。单位在员工入职一个月内未与员工签订劳动合同，员工是可以申请劳动仲裁要求单位支付未签订劳动合同期间的双倍工资的。如果超过一年未签订合同，那么默认为无固定期限劳动合同。

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